会了。

　　中午。

　　算上潘坤在内，食堂师傅为陈秋实，叶枫四人炒了六菜一汤，几个人对着城北振兴路那块地规划着，虽说鑫龙地产目前也有安置小区在承建着，但是为了拆迁工作顺利的进行，陈秋实把原本属于鑫龙地产那部分的利润都让给了拆迁户，也是为了给郭谦昊以及市政府一个人情。

　　这样一来，拆迁户得到了满意的拆迁补偿，市政府也节省了开支，并且少了因为暴力拆迁而有村民上访的头疼事情，作为负责城市规划的郭谦昊自然而然也会因此得到上面的肯定，为他的执政履历加分。

　　这里面唯一有损失的就是鑫龙地产，费时费力的为郭谦昊仕途做嫁衣了，钱嘛，钱嘛没有，琐碎事情和责任一大堆，利益和风险不成正比。

　　不过由于叶枫的开口，陈秋实也只好花两年的时间来做这个人情，而且也不是完全没有好处，如果郭谦昊借此扶正，坐上了下一任东州市市长的位置，肯定也会记这个人情的。

　　目前算是前期的政治投资。

　　叶枫倒是没像陈秋实想的那么多，前几年的时候，他确实想跟郭谦昊搞好关系，抱好这条大腿，但是到现在这个阶段就没有这必要了，他之所以愿意帮郭谦昊，完全是因为郭谦昊对他还算不错，记郭谦昊当初跟他不熟时候，出面帮他的人情。

　　当然了，人脉也是多多益善，广结善缘也不是什么坏事，没钱的时候可以一门心思只想着赚钱，其它一切往边上放。

　　当不缺钱的时候，就得目光放长远一点了。

　　钱这东西，谁都喜欢。

　　陈秋实年近五十也不例外，在看完振兴路北侧那块地之后，陈秋实有些意气风发，虽说那块地面积相比南侧那块地有点小了。

　　但面积小也有面积小的好处。

　　陈秋实规划了一下，打算把这7万平方按照两期来开发，销售，然后跟叶枫，孟苇红说出了自己的想法，首先，7万平方的面积，暂时规划为总层数29层，也就是4000户左右，看起来不多，实则也不少，所以分为两期销售是最为合适的，从中间分为东西两边，东边为一期，西边为二期，这样可以将人集中起来买一个区域，这样的好处是一期交房之后，入住率会得到非常大的集中，形成口碑效应，有助于二期的销售。

　　叶枫听了一下陈秋实的规划，有些纳闷，这不就是一个小区吗？怎么分成两期，接着听了陈秋实解释才知道，是用隔离网在中间拦起来，这样分成两期，等两边都交房之后，再拆除隔离网，集中管理。

　　接着陈秋实又提出了一个问题，那就是他们拿的地价偏低，楼面价只有2500一个平方，现在东州市正在控制房价上涨幅度，备案价太高的话，政府不会批，太低又会跟市场价形成房价倒挂，按照城北现

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