于白苕透露的信息。
他现在有多种选择,要么立即买下漆包线厂和橡胶厂等三家企业的厂房和土地,要么和苏宁市经济开发区展开谈判。鸠江市经济开发区只不过是其中一种选择罢了。
“咳!”看到这种情况,宋原干咳了一下。
然后,他微笑说:“许总、韩总!我们是带着最大的诚意来南安.市一鸣公司的。否则两地距离好几十公里,我们也不会跑这么远的路过来调研、参观和谈判的。关于皖南电机厂改制兼并项目,我们市已经做出决定……”
他告诉许振鸣:鸠江市有关部门已经做出决策,决定把皖南电机厂作价两千二百万元卖给一鸣公司;至于皖南电机厂的职工安置问题,全部由一鸣公司来解决;皖南电机厂在五一路350亩的土地可以转成商业用地…等等。
这些条件有点苛刻,比许振鸣想象的要苛刻多了。一鸣公司如果拿下这个项目,恐怕要多支付五百万元左右。
“宋领导!鸠江市的有关部门能做出这样的决定,我们是非常感激的!但是,贵方关于工厂的转让价格,我方认为虚高很多。我这里有一份资料,请各位领导过目!”
听完宋原的报价,许振鸣决定走向前台。他给了负责操作电脑技术员一个眼神,让他把王卓雅准备好的资产评估表从电脑里调了出来,投影在墙壁上。
配合他的动作,许振鸣朗声说道:
“皖南电机厂土地、厂房和设备等固定资产估值两千万元,应收账款是380多万元,应付账款为350万元,银行贷款有250万元。”
“综合这些信息。这家工厂的价值应该为1780多万元。然而,我们还要安置退休职工、买断职工工龄和安置残疾职工等。这笔费用应该在两百万元左右。也就是说,这家工厂价值只有1600多万元!”
许振鸣没有凭空瞎说,而是用第三方机构提供的资料数据在阐述一个事实。因此,他说完之后,会议室里顿时安静了下来,只有部分人喝茶的声音在传播着。
谈判到了这一步,只有互相妥协让步才能进行下去。否则,只能终止这一轮的谈判,以后找机会再沟通交流。
宋原虽然的二老板,却不可能直接在这种会议上做出表态的。他还是要把一鸣公司反馈的问题带回去上会,让集体来做出决策的。
想到这里,他微笑着解释:“许总!关于你这1600万元的报价,我个人没有意见。但这要经过我方聘请的第三方机构核实才能确定具体数据。而且,确定好数据以后,我方还要经过一套流程才能做出决定!”
“不过,我们关于贵公司准备在鸠江市经济开发区落户的项目,现在还是可以讨论一下嘛!贵公司对我方免费提供一千五百亩的工业用地有什么想法,可以在这个会议上说一说!”
然后,宋原又微笑着提议道。
一千五百亩土地,按照三万元每亩,价值四千五百万元。哪个领导敢把土地免费送给一个私营企业?
这是个带毒的诱饵。
许振鸣见识类似的招商项目,好多项目最后没有落地成功,烂尾了。他肯定不想走到那一步,因而笑着问:“宋领导,这一千五百亩工业用地,要挂牌和摘牌嘛?是不是零元转让给我们公司?”
这些土地如果是零元卖给一鸣公司,他还是愿意接受的
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