,是皖南电机厂唯一能拿得出手的地方了。
可是,他们的生产方式还是非常落后的。装配车间区域内,一个工人居然要负责整台电风扇的装配工作,居然不是流水化作业的生产模式。从这一点来看,他们的成本应该比较高。
而且,就在许振鸣等人参观时候,那些生产工人们居然会停下手中的工作,好奇的观望着参观的队伍。由此可见,他们是没有产量任务压力的。
看完一圈,许振鸣对这家工厂的管理水平已经有定论:皖南电机厂难怪会倒闭和改制成私营企业,他们的工效太低了。
随后,他们又去看了看皖南电机厂的主业车间。这里是生产大型电机的车间,作业方式很陈旧,处于半手工状态,就连工装模具化都没有普及。
“许总!还要不要去看一看机加工车间?”出了电机装配车间的大门,赵拥军擦了一下额头的汗水,微笑着问许振鸣。
他通过观察韩大姐和李兰的表情,其实已经知道一鸣公司人员对自己工厂的一些看法。觉得有些汗颜,额头上都冒汗了。
这时候,许振鸣已经对皖南电机厂有了准确的判断。觉得不需要再参观下去,朝赵拥军摇了摇头说:“赵厂长,时间比较紧张,我们还是去会议室里坐一坐,讨论一下具体的兼并方案!”
他言下之意:我对你们厂的职工、设备和管理方式等都已经摸清情况了,咱们还是开始务实谈判吧。
因为这个变动,丁局长制定的接待计划要调整了,时间提前了一个小时左右。
夹在人群中的丁局长瞥了一眼许振鸣,心中暗道:“我觉得咱们皖南电机厂挺好的啊!这位许振鸣走马观花的看了十几分钟,能看出什么来?”
他揣着疑问,走进会议里开始主持兼并洽谈会。按照他的计划,应该先是钱海洋发言讲话,然后是许振鸣讲话,再则是赵拥军……等等,一圈下来之后,再谈具体的兼并方案。
可是,许振鸣却没有按照套路出牌。
等钱海洋发言之后,他看了看自己的笔记本,然后说道:
“我们一鸣公司是怀着诚意来鸠江市投资的。关于兼并皖南电机厂这个项目,我们只有三个条件。第一,退休职工要推向社会和在职职工先买断后再考核上岗;第二,兼并后老厂区的土地允许转成商业用地;第三,我们在开发区需要一千亩的工业用地和应该享受的优惠政策不能少!”
这三个问题他都已经在笔记本记录下来,初步估算了一下,需要花两千万元才能完成对皖南电机厂的并购。
当然,与之对等的,鸠江市要免费提供一千亩的工业用地、还有一千万元的贷款、三免三减半的优惠政策和其他一些优惠条件。
总的来说,完成这个兼并项目之后,一鸣公司的资产规模将会再次膨胀,在鸠江市的市中心五一路拥有一块350亩的商业用地。
这个项目投入大,第一笔启动资金就需要投资2000万元现金,是个大手笔。
但是,这个项目收益也比较大,在市中心的土地开发建设酒店、商场和办公楼,将是一笔优良资产。一旦项目完成后,价值几十亿。
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