以建造30万平方的厂房。这才是许振鸣所希望拿下这个地块的根本原因之一。
“这是个好消息!南安钢铁集团公司在西城区,是不会来东城区建厂的。所以,这个地块只有我们公司感兴趣!也就是说,这个项目一旦落实,这块地非我莫属了!”
看了看手中的资料复印件,许振鸣微笑着解释道。
宋大姐却不这么看。她有些担心公司的资金压力:“许总!我们集资建房的项目一旦批复之后,到时候,公司的资金压力不小啊!”
她考虑的问题不是没有道理的。
一鸣公司准建造的滨湖小区,建筑面积超过20万平方米,建造成本超过8000万元。这8000万元就是从银行贷款,仅仅利息这方面的财务费用就非常可观了。
许振鸣闻言,看了看宋大姐:“宋总!按照你的级别可以享受120平方的大套住房。公司内部集资价格为600多元每平方。你要分两次拿出八九万元,难道有困难?”
宋大姐是副总级别,一个月的工资都超过两千块,年收入超过三万元。仅仅靠她一个人都有能力买下公司的集资住房了。
听明白许振鸣话中的含义,她微笑着问:“你的意思是咱们先卖房号给公司职工,筹措集资建房工程项目的启动资金?”
“那当然!困难户的职工可以分多次上缴房款,或者从工资里分期扣除集资款!我想大家还是愿意这么做得!”
许振鸣点了点道。
一鸣公司的职工们肯定愿意这么做!谁不愿意谁是傻瓜!
时下,市区黄金地段的房价已经超过一千多元每平方。到什么地方能买到600多元一平米的商品房?
既然这种方法能行得通,一鸣公司开发滨湖小区的这个项目,肯定不需要启动资金的。那么,银行账号里的那几千万元现金,许振鸣一定要寻找到新的投资方向。钱是不能放在银行里睡大觉的,一定要给这些闲钱找出路。
“许总!我会盯住南安巾被厂土地的这个项目,随时跟你汇报进度情况!”听明白许振鸣的意思之后,宋大姐微笑着站起身来。
她准备立即返回市区的振华公司,那边的事务比较多,离不开她。临走之前,她告诉许振鸣一个消息:“南安纺织集团公司现在应该很困难!我的退养工资到现在还没到账!”
这个消息很重要,对许振鸣分析南安巾被厂的项目帮助很大。
他看着宋大姐离去的背影,嘴里呢喃道:“朱世平现在的日子很难过,难怪这么着急要卖地!既然这样,这块地的价格是要降价的嚒!”
一边说话,他一边拿出计算器开始核算起来。计算的内容,当然是南安巾被厂13万多平米的厂房和1400亩土地的报价。这一次,他决定报一个比市场价略低的价格去谈判,多一分钱
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